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问题：房地产企业预缴的会计分录怎么做？答案：先按企业计提：借：所得税费用 贷：应交税费——应交所得税预缴时做借：应交税费——应交所得税贷：银行存款按照《国家总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(国税发〔2009〕31号)第六条的规定，企业通过正式签订房地产预售合同所取得的收入，应确认为销售收入，缴纳企业所得税。会计上，由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因，预售房款不符合收入确认条件，应当作“预收账款”处理。因此，国税发〔2009〕31号文件第九条规定，企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。你关心的热点，才是实务的头条。戳图点击了解财税实务会员，更多知识等你拿 小规模纳税人计提附加税的会计分录怎么写？